常驻经理是做什么的(What does a Resident Manager do)?

常驻经理通常协助住在宿舍、酒店或公寓大楼的人。这项工作通常与公寓管理有关。常驻经理的职位可在小型公寓楼或大型公寓社区找到 住户经理帮助租户解决设备问题。根据综合设施或社区的大小,常驻经理的职责也会有所不...
常驻经理通常协助住在宿舍、酒店或公寓大楼的人。这项工作通常与公寓管理有关。常驻经理的职位可在小型公寓楼或大型公寓社区找到住户经理帮助租户解决设备问题。根据综合设施或社区的大小,常驻经理的职责也会有所不同。在较小的社区,除了收取租金和处理租户通信外,她通常还负责维护物业和场地。较大的综合楼通常有不同的经理来处理住户问题、物业维护和租金收取常驻经理可以在典型的办公时间工作,但他通常是一天24小时随叫随到,每周7天的工作。她通常被要求回答有关空置情况的电话咨询,向潜在租户展示可用单元,并在报纸和网络上发布广告(当综合楼有公寓可出租时)。如果社区有停车限制,她通常是负责执法的人如果住户之间发生纠纷,通常要求驻地经理进行调解并提供解决方案。导致不和的典型问题包括大声的音乐或针对个人问题的冲突。如果情况升级,她可能需要致电执法部门维护物业通常由住户经理负责。如果租户对设备运行不正常或水电等公用设施有问题提出投诉,她会定期进行补救。她通常有权致电在第三方专业人士中,如果维修超出了她的专业范围。收取租金是驻地经理工作的一个重要部分。如果适用。如果承租人无法支付租金并拒绝搬离房屋,通常应通过适当的法律渠道启动驱逐程序。当出租单元腾空时,经理负责与即将离开的租户进行最后一次检查。她通常需要在由租户和经理签署的退出报告上注明损坏情况。该报告确定租户入住时收到的保证金是否会全部或部分退还在新房客搬入公寓前,住户经理通常会安排公寓准备入住。她习惯性地粉刷墙壁,清洁或更换地毯,并修复结构或电器的任何损坏。如果需要更换电器,她通常会通知综合楼的所有者安排替代。这个职位的教育要求根据综合楼的规模和所在地区的不同而有很大的不同。有些工作需要高中文凭或同等学历或其他要求获得文科、商业、金融或公共管理学士学位。有销售或客户服务工作经验者优先考虑。
  • 发表于 2020-08-05 14:41
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  • 分类:科学教育

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